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當然你可以一次買到位，每月房貸的壓力也容易一次把你壓垮！房貸吃掉超過一大半的生活費，排擠到食衣住行其他需求，同時也失去創造其他財富的機會成本。

公私事務不便：如需辦理與戶籍地相關的政府事務，如取得戶籍謄本或更新文件，可能需要額外的往返。

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因為他們一則不介意物業買貴了, 二則因為想自住便到處也不節省, 三則太有感情, 即使價好也不放.

地段條件會由好到壞呈現不同特徵，但即便是好地段不見得就能齊備所有優質條件，也不見得壞地段就一無是處，購屋者可就各種地段類型，仔細分辨其優缺點，才能依據自己需求找出適合地段。

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首頁 » 新手買房 » 房仲要我下斡旋｜秒懂「斡旋」是什麼，斡旋金多少才好？

臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。

買房的目的有兩個：自住或投資。無論是自住或投資，買家都希望房子會升值。

買賣房屋時，買方需必須自行準備好總價的三成左右，直接支付給賣方。因此從買方手頭的自備款金額就能反推出買方所能購買的房屋總價上限。以此法推估時，若尚未確定能否順利獲得父母親或長輩金援的部分，則應從自備款中扣除，以免估出一個遠超過自己能力的購屋價格。

換言之，首置換樓其實也並沒問題，由於新例並無規定換樓之間要相隔多久，只要您在賣出原有物業再買入新物業時，確保之前的賣樓交易已完成，之後買的新樓，仍可享香港首次置業優惠。

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